Les façades de votre habitation commencent à se faire vieillissante ? Un petit coup de jeune ne leur ferait pas de mal ! Vous souhaitez transformer totalement les murs extérieurs de votre habitation ? Ou simplement faire un ravalement à l’identique ? Selon les réglementations d’urbanisme de votre commune, vous aurez probablement besoin d’une autorisation d’urbanisme ! On vous présente donc un exemple de déclaration préalable rénovation de façades afin de vous faciliter la vie lors de l’élaboration de ce dossier.

Une demande d’autorisation d’urbanisme pour une rénovation de façade se monte avec une déclaration préalable. En modifiant l’aspect extérieur de votre habitation, vous êtes contraint de suivre certaines réglementations mises en vigueur par votre commune. Elles permettent d’être en harmonie avec les autres habitations. Que ça soit pour la couleur, le changement de matériaux et l’ajout ou la modification de menuiseries : l’instructeur a un droit de regard sur votre projet !

Exemple de déclaration préalable rénovation de façades : les plans à fournir

Pour que votre dossier soit complet, il vous faut fournir différents types de plans. Commençons tout d’abord par le plan de situation. Il permet d’identifier la zone où se trouve votre terrain pour en déduire les règles d’urbanisme applicables. Ce document est nommé DP 1

PCMI1 / DP1 - PLAN DE SITUATION - RÉNOVATION DE FAÇADES

Passons ensuite à la DP 2, plus communément appelé un plan de masse. Il correspond à une vue aérienne où l’on aperçoit les bâtiments et leurs dimensions et autres plantations.

PCMI2 / DP2 - PLAN DE MASSE - RÉNOVATION DE FAÇADES

Vient ensuite la partie la plus importante de votre dossier. Il s’agit de la DP4 : les plans de façades. Il est utilisé afin de discerner l’aspect extérieur et les hauteurs de votre projet. Il est nécessaire de fournir deux plans de façades, l’un sans et l’autre avec votre projet.

PCMI5 / DP4 - PLAN DE FAÇADES - RÉNOVATION DE FAÇADES

Et enfin, l’insertion 3D ! Cette pièce permet de voir clairement la finalité de votre projet dans son environnement.

INSERTION GRAPHIQUE - RÉNOVATION DE FAÇADES

Une aide précieuse pour votre permis de construire

Vous êtes maintenant prêt à élaborer votre dossier grâce à cet exemple de déclaration préalable rénovation de façades ! Afin d’éviter d’envoyer des documents complémentaires ou que votre commune refuse votre projet, n’oubliez aucune pièce ! Si cette tâche vous semble trop compliqué, que vous souhaitez démarrer vos travaux au plus vite, Permettez-moi de construire peut vous aider ! Nous vous proposons un service de permis de construire en ligne afin de simplifier les démarches administratives ! Simple et sur-mesure, il vous suffit simplement de nous décrire votre projet, nos experts en urbanisme s’occupent du reste !