La zone agricole du PLU

Vous avez un projet de construction, de rénovation ou d’aménagement extérieur. Avant tout, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune est à consulter obligatoirement. Cela vous évitera d’élaborer des projets non réalisables. Ce document indique les règles d’urbanisme régissant votre commune. En terme de développement urbain, de préservation d’espaces et de prescriptions architecturales. Ce plan complexe segmente les villes en différentes zones. Il y a par exemple la zone urbaine (U), la zone à urbaniser (AU), etc. Rattachez votre parcelle à sa zone pour connaitre les règles environnantes. Nous allons voir ensemble les caractéristiques de la zone agricole du PLU et ses principes de constructibilités.

Qu’est ce que la zone agricole du PLU ?

« Zone A » est l’abréviation connue pour la zone agricole du PLU. Cette zone regroupe les secteurs de la commune pouvant être protégés en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique de terres agricoles. On y trouve donc des terres de culture et des constructions et installations nécessaires à l’exploitation agricole. Aussi, il est possible d’y trouver des constructions de services publics, des églises ou d’autres installations. Dès lors qu’ils ne portent pas atteinte aux exploitations agricoles et aux paysages naturels.

Construire dans une zone agricole du PLU

La zone agricole du PLU est une zone protégée et réglementée pour l’exploitation agricole. Construire une maison, l’agrandir ou changer la destination d’un local n’est pas si simple. En zone agricole du PLU, peuvent être autorisées :

  • Les constructions et installations nécessaires à l’exploitation agricole
  • Les habitations indispensables à l’agriculteur.
  • Les construction et installations nécessaires aux équipements collectifs ou aux services publics (exemple : château d’eau)
  • Le changement de destination des bâtiments agricoles en habitation selon un règlement local et précis.

La zone agricole du PLU est une zone complexe et ultra réglementée puisqu’elles sont dédiées à un usage précis. Si vous avez la moindre question au sujet d’un PLU ou d’une zone en particulier, vous aurez toutes les réponses auprès de nos experts projets habitants ! 👇🏼