Comment aménager un bureau sous les combles ?

Exercer son activité professionnelle à domicile, cette pratique s’est considérablement développée ces deux dernières années et n’est désormais plus réservée aux indépendants. Pour travailler dans de bonnes conditions, il est nécessaire d’aménager un bureau confortable et agréable à vivre du matin au soir. Pas toujours simple, dans la mesure où nos maisons ne sont pas extensibles à l’infini ! Chez Algar, nous avons la solution : créer un bureau sous les combles et optimiser la surface habitable de votre maison !

Aménager un espace de travail sous les toits, quels avantages ?

Aménager des combles est une solution astucieuse pour créer une pièce supplémentaire dans votre maison. C’est une option faite pour vous si vous en avez assez de passer vos appels professionnels dans votre salle de bains et que vous cherchez un lieu calme pour travailler. Voici quelques avantages à aménager un coin bureau dans les combles :

• Attribuer une véritable fonction au grenier : la plupart du temps, les combles d’une maison sont peu utilisés et servent surtout d’espace de stockage. Investir votre grenier pour créer un bureau, c’est apporter de la vie à tous les étages de votre maison et donner une vraie fonction à ce lieu.
  
• Séparer activité professionnelle et vie privée : lorsqu’on travaille à domicile, ce n’est pas toujours facile de séparer vies professionnelle et familiale. C’est encore plus compliqué si votre coin bureau se trouve dans votre salle à manger ou dans votre chambre. En créant un espace indépendant dans les combles, vous vous offrez la possibilité de laisser votre travail derrière vous à la fin de la journée.
  
• Créer une pièce supplémentaire sans trop dépenser : en créant votre coin bureau dans les combles ou en mezzanine, vous exploitez un volume déjà existant. Cet espace va probablement nécessiter quelques aménagements (isolation, création d’une fenêtre de toit, décoration…), mais vous n’aurez pas à construire une extension ou une annexe à votre habitation.

Nos astuces pour optimiser l’espace 

Il n’est pas toujours facile de concevoir l’agencement d’une pièce dans laquelle on ne peut pas circuler partout. Pourtant, les combles se prêtent très bien à l’aménagement d’un bureau confortable. Si vous disposez d’une petite surface au sol ou de combles de faible hauteur, vous devrez être astucieux afin d’optimiser l’espace. Installez des rangements sur mesure sous chaque pente, comme une bibliothèque ou des étagères dissimulées dans un placard, et placez votre plan de travail dans l’endroit le plus lumineux. Si vous devez partager cet espace avec un coin buanderie ou une chambre, installez une verrière pour séparer les différentes zones sans les priver de lumière. En résumé, soignez l’aménagement de vos combles, gain de place et satisfaction garantis !

Vous souhaitez aménager vos combles ? Retrouvez tout ce qu’il faut savoir dans notre guide !

Les fenêtres de toit, la solution pour un espace lumineux

Aménager un coin bureau sous les combles ne signifie pas travailler dans l’obscurité, au contraire ! Vous pouvez profiter de la lumière naturelle en créant une fenêtre de toit juste au-dessus de votre espace de travail. Votre grenier possède déjà une vieille tabatière un peu usée ? Voyez les choses en grand et remplacez-la par une fenêtre de toit grand format, aux dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique. Ainsi, le soleil viendra inonder votre bureau et l’air frais vous pourrez profiter d’un peu d’air frais en cas de coup de fatigue.

Soigner la décoration pour une pièce où il fait bon travailler !

Pour travailler dans les meilleures conditions, il est important de soigner la déco de votre bureau. Inutile de vous lancer dans de grands travaux : il suffit de petits détails pour transformer un grenier en un endroit agréable. Pour agrandir visuellement la pièce, utilisez des couleurs claires. Le blanc mettra en valeur une belle charpente en bois. Un joli papier peint de votre couleur préférée sur un pan de mur, des photos de vos dernières vacances sur un meuble ou une lampe de style moderne installée sur le bord du bureau, autant d’idées pour que vos combles deviennent l’un de vos espaces préférés !

Permis de construire ou déclaration préalable de travaux, une autorisation est-elle nécessaire ?

Aménager un espace sous les combles ne nécessite pas forcément d’autorisation d’urbanisme. Cela dépend de l’ampleur et de la nature des travaux que vous souhaitez entreprendre. 

Les aménagements qui ne nécessitent pas d’autorisation d’urbanisme

Si votre projet d’aménagement ne modifie pas l’aspect extérieur de votre maison et si vos travaux ne génèrent aucune modification de la surface de plancher existante, alors vous n’aurez pas à déposer de permis de construire ni de déclaration préalable de travaux. 

Les aménagements soumis à déclaration préalable

Si vous modifiez l’aspect extérieur de votre maison, en créant une ou plusieurs fenêtres de toit par exemple, alors vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux. 

Si vous envisagez de rehausser votre toiture pour augmenter la hauteur sous plafond de vos combles et gagner en surface habitable, votre projet doit faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme. Une déclaration préalable suffit si vous créez moins de 40 m2 de surface de plancher, et si la surface de plancher totale de votre maison ne dépasse pas 150 m2 après travaux.

Les aménagements soumis à permis de construire

Si l’aménagement de vos combles entraîne la création de plus de 40 m2 de surface de plancher, vous devez déposer un permis de construire. C’est aussi le cas si votre projet porte la surface de plancher totale de votre maison à plus de 150 m2 après travaux. Dans ce dernier cas de figure, vous devrez également recourir à un architecte.

À retenir 

Aménager un bureau sous les toits offre de nombreux avantages : gain de place, optimisation de l’espace et séparation entre vie privée et activité professionnelle. 

Pour travailler dans de bonnes conditions, soignez l’aménagement de votre nouveau bureau. Apportez de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit et personnalisez la pièce en la décorant à votre goût. Vous n’en serez que plus efficace ! 

L’aménagement d’un bureau dans les combles peut nécessiter l’obtention d’une autorisation d’urbanisme. 

Besoin de conseils ? Contactez les équipes Algar : nos experts en urbanisme sauront répondre à toutes vos questions sur votre projet.