Une surélévation en bois pour un bâti sûr et confortable !

Vous souhaitez agrandir votre habitation ? Pourquoi ne pas choisir une surélévation avec une ossature en bois ? Profitez ainsi d’un gain de place optimisé. Optez pour le confort et la sécurité grâce à la maison en bois.

Avant d’aller plus loin dans votre lecture, sachez qu’un permis de construire est obligatoire pour la construction d’une surélévation. Il est important de réaliser ces démarches administratives bien en amont pour ne pas avoir de surprise. Le service Permettez-moi de construire est la meilleure solution pour avoir un dossier parfait, validé rapidement en mairie !

Une surélévation : de quoi il s'agit exactement ?

Surélever une maison compte parmi les projets d’agrandissement. Il consiste à ajouter un ou plusieurs étages en plus sur une maison. Pour sa réalisation, beaucoup de constructeurs conseillent la maison avec ossature en bois. Cette dernière est plus légère comparée au béton.

Une surélévation peut être un choix propre. C’est aussi une solution parfaite si la surface reste insuffisante pour établir un agrandissement horizontal. Grâce aux travaux, vous avez la possibilité de doubler la surface habitable dans votre logement. C’est aussi un investissement assez conséquent. Votre budget doit être assez élevé pour le réaliser.

Principaux atouts des travaux

Une surélévation de maison avec ossature en bois représente un investissement avantageux si vous rêvez d’une extension de maison. C’est une parfaite solution pour conserver la structure initiale de votre bâtisse.

D’un autre côté, c’est une option astucieuse pour profiter de tous les atouts du bois. Cette perspective est la meilleure occasion d’améliorer la qualité de vie des habitants. Elle dévoile un nouvel espace de vie agréable et solide. Une ossature en bois se démarque par sa légèreté, son poids ne risque pas l’impacter sur la fondation.

Lors de la construction de maison, ce type de travaux engendre peu de déchets. Le chantier reste propre puisque les tâches consistent simplement à assembler des éléments préfabriqués. Le projet nécessite un nombre réduit d’ouvriers, le travail est rapide et facile à réaliser.

Zoom sur les travaux à réaliser

Une surélévation à ossature en bois demande une bonne expérience et des connaissances spécifiques accrues. Elle nécessite la maîtrise de plusieurs techniques concernant la construction. D’où l’importance de l’accompagnement d’un professionnel.

Avant les travaux, il faut procéder à une évaluation technique afin de déterminer la faisabilité du projet. Les examens peuvent consister à analyser la solidité de la fondation. Ils peuvent aussi concerner à vérifier la capacité de la structure porteuse. Ensuite, il faut déposer une demande de permis de construire. Le service Permettez-moi de construire se charge du dossier pour vous.

Une fois que toutes les réglementations sont respectées, les travaux peuvent commencer. Le constructeur débute par la création d’un plan technique de la future construction. Une fois le plan établi, l’expert réalise les travaux s’assemblage des accessoires préfabriqués en usine afin de limiter l’intervention sur le chantier. Sur ce dernier, l’artisan constructeur évalue les dimensions des murs et de la charpente. Il effectue la pose des menuiseries, de bardage en bois et de la toiture. Il met en place le système d’isolation adapté ainsi que les raccordements électriques. Il réalise aussi le placement de la plomberie. Enfin, il s’occupe de l’aménagement intérieur avec les finitions sélectionnées.

Le budget nécessaire et les aides disponibles

Pour ce qui est du prix, une simple surélévation peut s’évaluer entre 1000 € et 1500 €. Le tarif peut être plus élevé si les finitions sont incluses. Dans ce cas, le prix d’une surélévation peut être compris entre 2500 € et 3200 € environ. Si les travaux se passent sur une surface de 40 m2, par exemple, le devis procuré peut être de près de 64 000 € au total.

Il est bon de savoir que des aides sont disponibles pour vous aider à concrétiser votre projet d’extension en bois.

Les subventions de l’Anah ou Agence Nationale pour l’aménagement de l’Habitat peuvent réduire les frais. Sachez que cette aide est, uniquement, destinée aux travaux dont le prix d’une surélévation en bois dépasse 1500 €. L’écoprêt à taux zéro peut aussi financer une partie des tâches si elles participent à l’amélioration du système énergétique. Ce dispositif a été mis en place par l’État afin de privilégier l’économie d’énergie. Pour bénéficier de cette aide, il faut aussi que le logement concerné soit une résidence principale. L’écoprêt à taux zéro peut également être cumulé aux aides du CITE ou Crédit d’impôt. Celui-ci est accordé aux ménages au à faible revenu. Les propriétaires peuvent bénéficier d’autres prêts accordés par les banques. Certains crédits font bénéficier de taux intéressants. Le montant obtenu peut s’élever jusqu’à 92 000 € environ. Enfin, certaines collectivités locales proposent des subventions destinées aux travaux de rénovation ou une extension de maison.

Les règlementations à respecter

En ce qui concerne la surélévation avec ossature bois, les règlementations s’apparentent à celles qui s’appliquent sur l’agrandissement de maison.

Généralement, le permis de construire reste obligatoire dans le cadre de nouvelles constructions. Le permis de construire est demandé si la surface des travaux ne dépasse pas un certain plafond. Une déclaration préalable de travaux est demandée si la surface des travaux ne dépasse pas un certain plafond. Rendez-vous sur le site de Permettez-moi de construire pour obtenir votre autorisation sans rien faire ! Un expert en urbanisme se charge de la réalisation de votre dossier et le dépose même dans votre mairie.